手付金の返金について

実は、業者によって、手付金をなかなか返してくれないところがあるのです。

ですから、手付は1割までと覚えておいてください。

 最後の4つ目ですが、実はこれが結構、重要です。

というか、不動産取引の基本中の基本なのです。

それは契約書、重要事項説明も含めてですが、業者によく説明してもらってください。

 業者の中には、何十ページもある契約書でも、5分ぐらいで説明を終わる人がいるのですね。

 所在地と面積と金額だけ確認して、

 「はい、ここにハンコ押してください」

という人、結構いるのです。

そもそもどんな土地でも、短所も長所もあります。

 短所も納得していれば、トラブルにならないのです。

それで、業者には、契約書、重要事項説明をよく説明してもらいましょう。

もし、不明な点があれば必ず確認しておくことが重要です。

 今日は、少し堅い話をしましたが、不動産取引をするうえでどれも重要なことです。

しっかりと覚えておいてくださいね。

では、あなたにピッタリな土地を探す方法をお話しますね。

 具体的な土地の探し方の前に、是非、知っておいて欲しいことがあります。

それは、多くの人が、自分が本当に欲しいものを知らないということです。

 「え~、そんなことないでしょう」

と思いましたか?

 確かに家を建てる土地を探している。

それはわかります、でも、私のところに相談に来て、「土地がなかなか見つからないのです?」

と言うのですね、そんな時、私はこんな質問をします。

 「外食する時、お店はどのように決めています?」

そうすると、こんな返事が返ってきます。

 「その時によります」

そうなのです。

まず、何が食べたいか?

 日本料理、中華料理、フレンチ、イタリアン・・・。

 誰と一緒?

ひとり、2人、4人、10人・・・。

 目的は?

 腹を満たすため、友達との懇親、お客様を接待・・・

予算はいくら?

 1,000円、5,000円、20,000円・・・。

これらが分かっていれば、行く店は決まりますよね。

しかし、何もわかっていなくて、

 「どこかおいしい店ない?」

と聞かれても、答えようがないですね。